乌鲁木齐二手房周均价6917元/平米 环比下跌0.6%
发布日期：2013年7月2日 来源：搜家园奎屯房产网
盛夏来临，乌鲁木齐的天气也变得越来越热，即便是酷热难耐，乌鲁木齐街头仍然可以看见一些穿着制服的地产中介经纪人的身影，或乘公交、或骑电动车，甚至步行，带着三三两两的客户在烈日下奔走。上周（2013.06.17-06.23）乌鲁木齐二手房均价6917元/平米，环比前一周下跌0.6%，同比去年上涨13.4%。
数据显示，上周（2013.06.17-06.23）乌鲁木齐的六个区域中，二手房均价环比出现下跌的只有1个，水磨沟二手房均价6769元/平米，环比下跌1.31% ；环比上涨的区域有5个，其中头屯河区上涨2.91%，幅度最高，均价4447元/平米；米东区环比上涨2.77%，均价4747元/平米；天山区上涨1.59%，均价7154元/平米；沙依巴克区上涨1.09%，均价6929元/平米；高新区上涨0.88%，均价6932元/平。
过了“红五月”之后，乌鲁木齐楼市逐渐进入淡季，加上3、4月份市场需求消耗过多，从5月份开始二手房成交量就有所下降，到6月份，成交量再次呈现出下降的趋势。尽管上周乌鲁木齐二手房成交量和均价双双下降，但是下降的幅度仍然有限，而从5月份整体的情况来看，无论是全国各大一线城市，还是包括乌鲁木齐在内的二三线城市，房价都有所上涨。房价上涨原因主要是刚需购房群体的增加、人们传统的买房置地观念根深蒂固，同时租房负担也在不断加大。
【乌鲁木齐二手房报道】
