乌鲁木齐二手房交易均价一周涨了206元
发布日期：2013年7月3日 来源：搜家园奎屯房产网
核心提示：上周，乌鲁木齐市二手楼市的成交量趋于回暖，且二手住宅价格继续小幅上扬，一周时间二手房交易均价每平方米上涨了206元。
5月22日，焦点地产网的统计数据显示，上周（5.13-5.19）乌鲁木齐市城区二手房均价达到7270元/平米，环比上涨2.9%，同比上涨20.3%，一周时间每平方米二手房交易均价上涨了206元。
从乌鲁木齐市各区挂牌均价走势看，相比前一周，六大主城区上周二手房均价出现“五涨一跌”局面：天山区上涨4.4%，均价为8025元/平方米；沙依巴克区上涨3.2%，均价为6827元/平方米；水磨沟区上涨4.3%，均价为6412元/平方米；米东区上涨1.1%，均价为4314元/平方米；涨幅最大的头屯河区上涨5.4%，均价为4465元/平方米；新市区成为惟一下降区，环比下跌0.3%，均价为6766元/平方米。
据相关人士分析认为，相比4月份市场的观望和理性，5月上旬二手房市场明显回暖。购买心态也趋于稳定。置换型买家增长10%-15%。买家购买意愿转强，下单购房的考虑周期也明显缩短。预计5月二手住宅成交将于4月持平或微跌，而二手住宅价格将继续小幅上扬。
